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임대인이 전세보증금을 돌려주지 않을 때에는 임차인의 법적권리 보호와 신속한 대응을 위하여 단계별로 다음과 같은 조치를 취할 수 있습니다. 이 과정을 통해 임대인과의 원활한 협의를 시도하고, 필요시 법적 절차를 통해 권리를 보호해야 합니다.   첫 번째.  계약 만기 통보  전세 계약 만기 전에 임대인에게 계약 만기 통보를 하는 것은 매우 중요합니다. 임차인은 임대차 기간이 모두 다 만료가 되기 전 3개월 ~ 2개월 전까지 임대차계약을 갱신하지 않을 것이라는 의사를 임대인에게 전달해야 하는데 만약 전세 만기 통보를 하지 않으면 계약이 묵시적 연장됩니다. 통보 방법은 통화나 문자메시지, 카톡 등 여러 가지 방법이 있지만 나중에 분쟁 발생 시를 대비해 증거로 남길 수 있는 문자메시지 방법을 이용하는 것이 좋습..

최근 몇 년간 전 세계적으로 코로나19 팬데믹을 겪으면서, 사회 전반에 걸쳐 다양한 변화가 일어났다. 특히 배달 산업은 이러한 변화 속에서 급격히 성장했으며, 이는 배달앱 사용의 급증으로 이어졌다. 그러나 최근 배달앱의 수수료 인상과 물가 인상이 많은 이슈가 되고 있는데 이는 소비자와 소상공인에게 큰 영향을 미치고 있으며, 더 나아가 경제 전반에도 큰 영향을 미치고 있다.    배달앱 수수료 인상의 배경1. 배달앱 시장의 성장배달앱 시장은 팬데믹 이전부터 꾸준히 성장하고 있었으나, 코로나19로 인해 그 성장은 가속화되었다. 많은 사람들이 외출을 자제하고 비대면 서비스를 선호하게 되면서 배달앱 사용이 폭발적으로 증가했다. 이에 따라 배달앱 회사들은 큰 수익을 올릴 수 있었다.2. 수수료 구조의 변화초기 배..

양도소득세는 부동산, 주식, 기타 자산을 양도함으로써 발생하는 소득에 대해 부과되는 세금입니다. 대한민국에서 양도소득세는 크게 부동산과 주식의 양도로 나눌 수 있으며, 각 경우마다 적용되는 법률과 규정이 다릅니다. 이 글에서는 양도소득세의 개념, 부동산 양도소득세, 주식 양도소득세, 그리고 기타 자산의 양도소득세에 대해 자세히 설명하겠습니다.   양도소득세의 개념 양도소득세는 자산의 양도로 인해 발생하는 소득에 부과되는 세금입니다. 여기서 '양도'란 자산의 소유권을 이전하는 것을 의미하며, '소득'은 자산을 팔아서 얻은 차익을 뜻합니다. 양도소득세는 자산의 양도로 인해 발생한 이익에 대해 과세함으로써, 자산 소유자에게 적절한 세금 부담을 부여하는 것을 목적으로 합니다. 부동산 양도소득세 부동산 양도소득세..

기준금리는 중앙은행의 통화정책 수단 중 가장 중요한 역할을 하며, 경제 성장, 물가 안정, 금융 안정성 유지 등 다양한 목표를 달성하는 데 핵심적인 도구로 사용됩니다. 기준금리는 대출 및 예금 금리, 환율, 국제 자본 이동, 경제 신호, 장기적 경제 구조 조정 등 다양한 측면에서 경제 전반에 걸친 중요한 역할을 수행합니다.    기준금리의 정의기준금리는 중앙은행이 상업은행 등 금융기관에 대출을 해줄 때 적용하는 금리입니다. 이것은 경제 전반에 걸쳐 다양한 영향을 미치는 중요한 경제 지표이며 한국에서는 한국은행이 기준금리를 설정하고 이를 통해 통화정책을 수행합니다. 기준금리는 금융 시장에서 자금의 유동성을 조절하고, 경제 전반의 금리 수준을 결정하는 중요한 기준이 됩니다.  기준금리의 역할 1. 경제 성장..

부동산 중개수수료는 부동산 거래 시 발생하는 중요한 비용 중 하나로, 매도인(판매자)과 매수인(구매자) 또는 임대인(임대자)과 임차인(임차자) 간의 부동산 거래를 중개하는 부동산 중개업자에게 지급하는 수수료입니다.  부동산 중개수수료란부동산 중개수수료는 부동산 중개업자가 매도인 또는 임대인과 매수인 또는 임차인 간의 부동산 거래를 성사시키기 위해 제공하는 서비스에 대한 대가입니다. 중개업자는 부동산의 매매, 임대차, 전세 등 다양한 거래를 중개하며, 거래가 성공적으로 이루어질 경우 수수료를 받게 됩니다. 부동산 중개수수료 계산방법 부동산 중개수수료는 거래의 종류(매매 또는 임대차)에 따라 다르게 계산됩니다. 거래 금액에 따라 정해진 비율을 적용하여 산출되며, 아래와 같은 기준을 따릅니다. 1.  매매의 ..

여름철에 에어컨 사용이 증가하면서 전기세에 대한 부담도 커집니다. 에어컨의 종류로는 주로 인버터와 정속형이 있으며, 각각의 특성을 이해하고 적절히 활용하면 전기세를 절약하는 데 도움이 됩니다.   인버터와 정속형의 차이점 1. 인버터 에어컨 인버터 기술을 사용하는 에어컨은 압축기의 속도를 실시간으로 조절하여 실내 온도를 정밀하게 제어합니다. 이 방식은 에너지 효율이 높고, 전력 소모를 최소화하며, 온도 변동이 적어 편안함을 제공합니다. 2. 정속형 에어컨 정속형(또는 비인버터) 에어컨은 압축기가 항상 일정한 속도로 작동합니다. 설정된 온도에 도달하면 압축기가 완전히 멈추고, 온도가 설정치에서 벗어나면 다시 전체 출력으로 작동을 시작합니다. 이러한 방식은 에너지 효율이 상대적으로 낮고, 온도 변동이 더 클..

의료급여 틀니와 치과임플란트 사업은 65세 이상 노인 수급권자에게 틀니 및 치과임플란트에 의료급여를 실시하여 경제적 부담을 완화하고 구강건강 향상을 도모하기 위한 사업입니다. 오늘은 의료급여 틀니 치과 임플란트의 혜택과 신청방법에 대해 알아보겠습니다. 지원대상 사업의 지원대상은 만 65세 이상의 의료급여 수급권자가 해당됩니다.= 노인틀니 : 만 65세 이상 의료급여 수급권자= 임플란트 : 만 65세 이상 부분 무치악 환자 (완전 무치악은 제외) 1. 7년 이내 중복 수혜 이력이 없어야 함(건강보험 틀니 기수혜라 하더라도 시술부위나 종류가 동일하지 않다면 의료급여 틀니 등록이 가능) 2. 완전틀니(레진상, 금속상)는 상악 또는 하악에 치아가 전혀 없는 어르신 3. 부분틀니는 상악 또는 하악에 부분 치아결손..

아동 (만 24~48개월 미만)을 돌보는 친인척. 이웃에게 '경기형 가족 돌봄 수당'을 지원합니다. 사업대상은 사전 협의된 화성, 평택, 광명, 군포, 하남, 구리, 안성, 포천, 여주, 동두천, 과천, 가평, 연천 등 13개 시군 내 대한민국 국적자로 양육자(부모 등) 아동(생후 맘 24~48개월 )이 주민등록상 경기도 거주자여야 하며 맞벌이 등 양육공백이 발생한 가정으로 소득제한이 없습니다.   지원대상 양육가정 : 생후 만 24~48개월 미만 아동이 있는 맞벌이 등의 사유로 양육공백이 발생한 가정 돌봄 조력자 : 4촌 이내 친인척 (조부모 등, 타 지자체에 거주해도 됨) 이웃주민 (대상 아동과 같은 읍면동 1년 이상 거주해야 함)   지원금액 소득 기준 제한이 없으며 아동 1명당 월 30만 원, 2..